Temozón Norte, Tamanché y Komchén
Es el corredor con más actividad inmobiliaria nueva de Yucatán: entrega inmediata, infraestructura consolidada y una plusvalía municipal de +10.6% anual según el índice oficial de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF, ene-sep 2025) — por encima del promedio nacional de +8.6%.
Temozón Norte es el corredor donde se concentran los proyectos con entrega inmediata de mayor demanda de los últimos 24 meses — infraestructura consolidada (vialidades, servicios subterráneos, colegios privados y clínicas) con terrenos todavía disponibles para desarrollo.
Tamanché, el corredor vecino, es la zona de casas con terreno para quien prioriza privacidad y m² sobre proximidad al centro comercial: fraccionamientos cerrados consolidados y acceso rápido a las playas de Progreso. Komchén juega la misma lógica de residencia con terreno en privada, sobre la carretera Mérida–Progreso y el periférico.
La población del municipio de Mérida creció de 892,363 habitantes en 2010 a más de 1.1 millones en 2020 — un 23% en una década — según el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI, la base demográfica que sostiene la demanda residencial de la zona.
- Playas de Progreso (desde Terana, Temozón Norte)30 min
- Playas de Progreso (desde Casa Rocío, Tamanché)15 min
- Zona norte de Mérida (Plaza Galerías) (desde Casa Rocío, Tamanché)16 min
- Centro histórico de Mérida (desde Casa Rocío, Tamanché)20 min
- Plusvalía municipio Mérida
- +10.6% anual
- Crecimiento poblacional Mérida
- +23% en 10 años
- Seguridad de Mérida
- 2ª ciudad más segura de América Latina
Índice SHF, ene-sep 2025 (boletín nov 2025, gob.mx/shf)
892,363 (2010) → 1.1M+ (2020) · Censo INEGI 2020
Ranking CEOWORLD 2024 (30ª del mundo)
Terana, Casa Rocío y Casa Blu Cedar
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