Casa Rocío

Precio de lista 5,950,000 MXN, con condición especial de junio 2026 en 5,700,000 MXN. Casa de una sola planta en Tamanché, terreno 468 m² con 185 m² de construcción. El precio incluye mobiliario, equipamiento, alberca y jardín ya terminados.

Sí, es de una sola planta — todo en un nivel, sin escaleras. 2 recámaras, 2 baños completos y un medio baño, 185 m² de construcción sobre terreno de 468 m². Uno de sus atributos más valorados para familias jóvenes, adultos mayores y quien prioriza accesibilidad.

Sí, completamente amueblada y equipada, lista para habitar el día de la firma: mobiliario completo, aire acondicionado en cada espacio, cocina equipada, lavadora y secadora, carpintería y clósets integrados, internet y televisión, alberca privada y jardín amplio. Sin gasto adicional de equipamiento ni obra.

2 recámaras amplias con clósets integrados y AC independiente, 2 baños completos más 1 medio baño, y 2 estacionamientos techados. Una sola planta de 185 m² sobre terreno de 468 m² (14.6 × 31 m), construida en 2022.

2,975 MXN al mes. Cubre el acceso a las amenidades y la operación de la privada, bajo régimen en condominio con control de acceso 24/7. El predial anual se confirma con tu asesor.

Fraccionamiento cerrado con caseta y control de acceso 24/7. Amenidades de club: alberca, canal de nado, gimnasio, canchas de pádel y tenis, área de asador y fire pit, salón de usos múltiples y parque infantil. La casa además tiene alberca privada propia.

Control de acceso 24/7 dentro de fraccionamiento cerrado, en Mérida — una de las ciudades más seguras de México y la 2ª más segura del continente americano (30ª del mundo) según CEOWORLD Magazine 2024. La seguridad opera en dos capas: ciudad y privada.

A 15 min a Progreso, 13-16 min a la zona comercial norte (Galerías, Harbor, Costco) y ~20 min al centro histórico de Mérida.

De contado o con crédito hipotecario. Kantik trabaja con bancos partner para financiamiento en México y acompaña la gestión. Para compradores en el extranjero, el mecanismo es el fideicomiso bancario. Un asesor certificado revisa la vía que mejor se ajuste.

Sí. La ley mexicana permite la compra a extranjeros en todo el país; la única particularidad es la zona restringida constitucional (50 km de costa, 100 km de frontera), donde aplica el fideicomiso bancario — el mecanismo estándar y seguro para extranjeros en México, con los mismos derechos de uso, renta y venta. Un asesor certificado Kantik confirma si el caso de Casa Rocío lo requiere y acompaña todo el trámite.

No es obligatorio viajar. Proceso 100% remoto posible: contrato por DocuSign y escrituración con poder notarial apostillado. Kantik acompaña cada paso con notario partner. También se coordinan visitas presenciales o videollamada.

De 30 a 45 días después de la firma. Al ser una casa ya construida en 2022 y lista para habitar, no hay espera de obra — se entrega llave en mano.

Sí. Casa Rocío es apta para renta vacacional y, al entregarse amueblada y equipada, permite operarla de inmediato. Para el inversionista es un activo turnkey de entrega inmediata: sin obra, sin espera de preventa. Las amenidades y la seguridad 24/7 sostienen el atractivo de renta.

Tamanché está en el corredor norte, una de las zonas de mayor desarrollo. La zona norte premium mantiene una plusvalía estimada de 10% a 12% anual para 2024-2026, según el Reporte de Plusvalía Grupo Libera 2026. Casa Rocío es un punto de entrada llave en mano en ese corredor.

Kantik trabaja con asesores certificados CONOCER (estándar EC0110.02, publicado en el DOF) y ofrece servicio integral de inicio a llaves en mano: asesoría sin costo, negociación, bancos partner, fideicomiso para extranjeros, escrituración con notario partner y post-venta.