En Mérida, la compra de propiedades por extranjeros se ha vuelto más accesible, especialmente para nómadas digitales y jubilados que encuentran en esta ciudad un destino atractivo. La ley mexicana permite la compra a extranjeros en todo el país; la única particularidad es la franja restringida constitucional (50 km de costa, 100 km de frontera), donde la compra se hace mediante fideicomiso bancario — un mecanismo estándar, con los mismos derechos de uso, renta, venta y herencia que una compra directa. Si la propiedad que te interesa está dentro o fuera de esa franja es algo que tu asesor y la notaría confirman caso por caso antes de firmar.

¿Qué cambios trae el mercado inmobiliario de Mérida para extranjeros?

El perfil del comprador de vivienda en Mérida se está reconfigurando: a la ola de nómadas digitales de 2021-2023 se suma ahora una demanda creciente de jubilados nacionales e internacionales que eligen Mérida para su retiro. Esta tendencia, según Expansión / Obras, investigación de mercado inmobiliario, 2025, muestra un mercado en expansión y diversificación. Esta reconfiguración ofrece oportunidades únicas para inversionistas que buscan estabilidad y calidad de vida.

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